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返回列表洛陽市房屋主體結構安全鑒定有限公司
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多層砌體結構房屋鑒定
多層磚砌體結構的房屋,主要是指民用建筑的多層磚砌體承重的房屋,包括燒結普通黏土磚和燒結多孔黏土磚承重的多層房屋。
一、可靠性鑒定
既有多層砌體磚結構房屋因設計、施工、使用不當、改變用途和超過設計年限等情況和原因,需要對其安全性、正常使用性進行檢測鑒定,即進行可靠性鑒定。
01 基本規(guī)定:
多層磚砌體結構房屋的可靠性鑒定,應參考現(xiàn)行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)定進行鑒定,該標準適用于以靜力為主的可靠性鑒定,對于地震區(qū)域的多層磚砌體結構房屋,應與抗震鑒定結合進行鑒定。
02 鑒定方法與要求:
1)多層磚砌體結構房屋的安全性和正常使用鑒定應按構件、子單元和鑒定單元各分三個層次,每一層次分為安全性等級和三個使用性等級,并從構件層次開始逐步進行安全性和正常使用性等級的評定。
2)多層磚砌體結構房屋的安全性鑒定應按承載能力、構造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個檢查項目,分別評定每一受檢構件等級,并取其中zui低一級作為該構件的安全性等級。
砌體結構構件承載力等級的評定表
注:表中R和S分別為結構構件的抗力和作用效應;γ0為結構重要性系數(shù),應按驗算所依據(jù)的國家現(xiàn)行設計規(guī)范選擇安全等級,并確定本系數(shù)的取值。
3)砌體結構構件的正常性使用鑒定應按位移、非受力裂縫和風化三個檢查項目分別評定,并取其中zui低一級作為構件的使用性等級。
4)需要對房屋的子單元進行鑒定應根據(jù)其所含各種構件的使用性等級和結構的側向位移等級,進行綜合確定上部承重結構的使用性等級。
5)需要對多層磚砌體結構房屋進行可靠性鑒定時,各層次的可靠性評定等級,可根據(jù)各層次的安全性和正常使用性的評定結果綜合確定。
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在下列情況下,進行安全性檢查或鑒定:
1、各種應急鑒定;
2、國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查;
3、臨時性房屋需要延長使用期限;
4、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。
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還要知道房屋出現(xiàn)的裂縫屬于哪一類型,根據(jù)實際情況編制定期觀察計劃,標記裂縫在不同時間點的狀態(tài)。只有判斷出裂縫的類型,才能更好地知道裂縫繼續(xù)擴大會產(chǎn)生哪些危害。除了需要知道房屋裂縫產(chǎn)生的原因之外比如說整個墻面有數(shù)不清的無規(guī)則裂縫或有規(guī)則的斜線裂縫,就能判斷質量有問題,一般裂縫繼續(xù)擴大的穩(wěn)定性為兩年。斜線裂縫屬于墻體受力不均勻,屋頂裂縫的大寬度應為1毫米。
自重輕,施工簡單,降低建筑廢棄物及對環(huán)境的污染等優(yōu)點,是當前應用較為廣泛的建筑形式。但近幾年來,鋼結構建筑倒塌事件時有發(fā)生,如浙江金華一在建工地鋼結構架“11·23”倒塌事故。鋼結構具有強度高泉州欣佳酒店“3·7”坍塌事故等。對鋼結構進行及時的檢測和加固是結構安全的必要手段,那什么情況下需要做好鋼結構建筑檢測鑒定工作呢?。
2023年10月11日今日新聞消息,據(jù)洛陽市房屋檢測鑒定中心技術部門透露
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