廠房在使用過程中不但要考慮建筑物自身的結構穩(wěn)定性和安全性，還要考慮建筑物本身結構的承載能力，工業(yè)廠房在設計建造時會根據(jù)使用需求專門設計一個樓面的活荷載限值，可以將這個數(shù)值作為樓面的承載能力限值，若廠房結構的荷載取值不合理，或者采用的荷載組合不恰當，則必然會給廠房的安全穩(wěn)定帶來嚴重影響，為更好的了解并掌握廠房的使用狀態(tài)及樓板承重是否滿足使用要求，可委托房屋安全鑒定機構對既有進行商丘廠房承重檢測鑒定。
工業(yè)廠房生產(chǎn)設備等重物通常為局部荷載或集中荷載，在對廠房結構安全進行承載檢測鑒定時，現(xiàn)場承載檢測試驗是必不可少的，那么現(xiàn)場承重檢測可以采用非破損性的現(xiàn)場承重檢測試驗，對于大型復雜鋼結構體系也可進行非破壞性現(xiàn)場承重檢測試驗，檢驗結構的性能。
什么時候需要做非破損性的現(xiàn)場承重檢測試驗呢?
① 當需要通過試驗檢驗既有廠房結構受彎構件(如梁、樓板、屋面板、陽臺板等)的承載力、剛度或抗裂等結構性能時。
② 或對廠房結構的理論計算模型進行驗證時，可進行非破損性的現(xiàn)場承重檢測試驗。
③ 對于大型復雜鋼結構體系也可進行非破損性現(xiàn)場承重檢測試驗，檢驗結構的性能。
火災對建筑物結構的安全存在著很大的隱患，過火后的建筑物其建筑材料由于受到高溫破壞，建筑物結構構件表面混凝土在一定程度上也會遭到破壞，疏松甚至破裂現(xiàn)象較為普遍，嚴重的構件鋼筋也會遭受到損傷，這往往會導致建筑物的承載能力降低，所產(chǎn)生安全隱患，為了保障建筑物后期的安全使用，需要進行火災后房屋安全鑒定。
火災后房屋安全鑒定十分重要，它不僅可以通過檢測鑒定確定火災后建筑物的結構安全，更可以避免后期過火建筑加固修繕中的盲目性。
在對火災后建筑進行火災后房屋安全鑒定前，首先必須了解火災對建筑結構造成損害的機理和破壞作用?；炷潦且运酁槟z凝材料，加粗骨料(石子)、細骨料(砂)、摻和料、外加劑等用水和，硬化而成的人工石。它在火作用下的機理可歸納為以下三個方面:
第一、表面受火處溫度升高比內部快，內外溫差引起混凝土開裂;
第二、水泥石受熱分解，使膠體的粘結力破壞，出現(xiàn)裂縫，表面發(fā)毛、起砂、呈蜂窩狀、出現(xiàn)龜裂、邊角潰散脫落等現(xiàn)象;
第三、骨料和水泥石間的熱不相容，水泥石受拉，骨料受壓，導致應力集中和微裂縫的開展。
同時火災后建筑物的損害大致可以分為下列幾類
①輕度損害:在局部范圍內的表面損害，邊沿剝落和產(chǎn)生裂縫;
②中度損害:結構部件沒有塑性變形，但有嚴重的截面損害以及鋼筋強度降低;
③在單個建筑部件和結構范圍中的嚴重損害:承重構件部分或完全失去作用，但不致倒塌;
④化學損害:目前最重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結構的侵蝕。
火災對建筑物結構的影響是很復雜的，需要選擇專業(yè)的房屋安全鑒定機構進行火災后建筑物安全鑒定。
